位置：美国加利福尼亚州圣海伦娜(St. Helena)
标价：1200万美元
这座占地八英亩的休闲庄园位于加州纳帕谷葡萄酒之乡的中心地带，设有游泳池、三英亩的私人葡萄园，以及8000加仑产量的酿酒许可证，可随房产一同转让给买家。
卖方经纪人Agi Smith说："如今，申请酿酒许可证非常困难，可能需要几年时间才能获批。"
通常情况下，申请者必须拥有超过10英亩的土地，但这个占地八英亩的庄园早已获批，因此不受新规限制。
Smith说："这是一处典型的纳帕谷房产。您不仅可以体验优雅闲适的户外生活，而且能品尝从农场现摘的新鲜有机食材。"
该物业在各个方面无可挑剔，规划有一系列景观花园、众多通向游泳池和水疗池的公共房间，以及一间设施齐全的室外厨房，完美践行了户外生活的理念。
室内厨房配备大型中岛、石灰岩台面，以及Sub-Zero、Bosch和Gaggenau品牌电器。
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Smith将这座建于2007年的休闲庄园形容为"一件永不过时、历久弥新的艺术珍品"。
该物业由现业主亲自选址和建造。他们醉心于艺术收藏，所以在墙壁上留出大量空间，用以展示艺术藏品。
底层的酿酒和品酒室构成了一间奢华而气派的酒窖，便于业主使用自家种植的葡萄酿造红酒。
庄园内现种植约三英亩的赤霞珠和品丽珠葡萄树。
Smith称，该物业被一座国家公园和大片私有土地所环绕，从路边无法窥见庄园内部，环境清幽隐秘。
她补充道，"四周的景色十分壮丽，放眼望去，皆是连绵成片的葡萄园和层峦起伏的山丘。"
房屋
该物业占地八英亩，其中主屋包含三间卧室、三间浴室和两间盥洗室，建筑面积为9324平方呎。客用别墅设有一间卧室、一间浴室、一间厨房和一间客厅。
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设施
配套设施包括游泳池、水疗池、私人葡萄园、酿酒室，以及带有Viking电器和石砌壁炉的全套户外厨房。屋外还分布着种有新鲜果蔬、核桃树和橄榄树的葱郁花园。
周边
当地距离圣海伦娜仅有几分钟路程，并靠近小城卡利斯托加(Calistoga)。
Smith说："除了大量酒庄以外，圣海伦娜主要以市中心的购物大街而闻名。在这个古朴的小镇，汇集了各式各样的特色餐厅、精品服装店和珠宝店。"
该物业距离纳帕市区约有20分钟的路程。
经纪人：Agi Smith, Engel & Völkers Napa